📍 Visites locatives · Lyon

Visites locatives à Lyon : déléguez vos visites candidats à un expert neutre

Name: Visites locatives à Lyon — Flowmo
Brand: Flowmo

Trier les candidats, fixer les rendez-vous, faire l'aller-retour pour ouvrir une porte vingt minutes, recommencer le lendemain : à Lyon, une remise en location, c'est des heures de visites étalées sur plusieurs jours. Flowmo prend le relais sur le terrain — nous ouvrons la porte, présentons le bien et vous renvoyons un compte-rendu. Vous gardez la sélection, le mandat et la relation candidat. Tarifs fixes, affichés.

Réserver un créneau de visite Voir les formules et tarifs

Formules

créneau 1h ou visite 30 min

Tarif

dès 80 € TTC

Disponibilité

7j/7

Compte-rendu

après chaque créneau

dès 80 €

TTC par créneau — déplacement inclus

⭐ 5/5 sur Google🕒 Créneau 1h ou visite 30 min🗓️ 7j/7 · 8h-20h🔑 Clés gérées entre vos états des lieux

Lyon, ville d'accueil

Lyon, 3ᵉ ville de France : un marché locatif qui ne dort jamais

Née sous le nom de Lugdunum à l'époque romaine et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Lyon s'étend à la confluence du Rhône et de la Saône. Avec plus de 520 000 habitants intra-muros et près de 1,44 million dans la métropole, c'est la troisième ville de France — et l'une des plus dynamiques. Cette densité, alliée à une qualité de vie reconnue, en fait l'un des marchés locatifs les plus actifs du pays.

Capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon est aussi le 2ᵉ pôle tertiaire français. Son économie s'appuie sur des secteurs porteurs — santé et biotechnologies autour du Biodistrict de Gerland, numérique, banque-assurance, ingénierie, événementiel et gastronomie — qui attirent en continu cadres, ingénieurs et jeunes diplômés. Le seul quartier de la Part-Dieu concentre plus de 45 000 emplois, et Confluence comme Vaise montent en puissance année après année.

À cette force économique s'ajoute le statut de 2ᵉ ville étudiante de France, avec près de 190 000 étudiants répartis sur une dizaine de campus. Le tout dans une ville exceptionnellement connectée : quatre lignes de métro, un réseau de tramways dense, deux gares TGV (Part-Dieu et Perrache) et l'aéroport Saint-Exupéry placent chaque quartier à quelques minutes des bureaux et des facultés. De la Croix-Rousse à Gerland, de la Presqu'île à La Doua, chaque secteur a son public.

Conséquence directe : une demande locative structurellement supérieure à l'offre. Les logements de qualité partent en quelques jours, la vacance reste faible, et Lyon fait partie des agglomérations soumises à l'encadrement des loyers (en vigueur avec Villeurbanne depuis 2021 et reconduit par arrêté préfectoral). Pour un bailleur, le message est double : on reloue vite, mais on doit être irréprochable sur le cadre — à commencer par l'état des lieux, premier rempart en cas de litige sur le dépôt de garantie.

3ᵉ

ville de France

1,44 M

habitants (métropole)

190 000

étudiants

45 000

emplois à la Part-Dieu

Deux formules

Deux façons de confier vos visites à Lyon

Tarifs fixes, affichés, par créneau — pas de devis à rallonge, pas d'abonnement. Vous choisissez la formule adaptée à votre bien.

🕒

Forfait créneau 1h

Vous réservez un créneau d'1 heure, triez vos candidats et nous transmettez leurs coordonnées. Notre expert les reçoit un par un (15 à 30 min chacun), jamais ensemble. Jusqu'à 4 candidats selon la taille du bien.

👤

Visite individuelle 30 min

Un seul candidat, un créneau de 30 minutes, et c'est nous qui fixons le rendez-vous directement avec lui. Idéal pour un profil prioritaire ou un candidat de dernière minute.

🤝

Un tiers vraiment neutre

L'expert présente le bien, sans « closer » ni collecter le moindre dossier. Le candidat le perçoit comme un tiers de confiance, et votre process de sélection reste 100 % chez vous.

Gagnez du temps

À Lyon, déléguez le terrain, gardez la décision

Une remise en location, c'est des heures de visites sur plusieurs jours. Flowmo absorbe entièrement cette étape ; vous reprenez la main pour la sélection.

Ce que fait l'expert : récupérer les clés, se présenter, faire visiter le bien, répondre aux questions générales, recueillir les impressions des candidats, refermer, puis vous envoyer un email récapitulatif de fin de visites.

Ce que l'expert ne fait pas : vendre ou « pousser » le bien, donner un avis sur les candidats, négocier le bail, collecter ou conserver le moindre document. Vous récupérez un retour terrain honnête — la sélection, le dossier et le bail restent entièrement chez vous.

⚡

Réservation en 2 minutes

Vous choisissez un créneau en ligne, comme pour un état des lieux.

🗓️

Disponible 7j/7

Interventions de 8h à 20h, week-end compris, pour ne jamais bloquer une relocation.

📩

Compte-rendu à chaque créneau

Présents, absents, questions et impressions des candidats remontés par email.

Le profil des locataires

Pourquoi Lyon attire autant pour étudier et travailler

Capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon conjugue deux moteurs rares : près de 190 000 étudiants et le 2ᵉ bassin d'emploi tertiaire de France. Résultat, une demande locative qui ne faiblit jamais et des profils de locataires très différents d'un quartier à l'autre — autant de situations où l'état des lieux d'entrée et de sortie doit être impeccable.

Part-Dieu 69003 — 2ᵉ quartier d'affaires de France : plus de 2 200 entreprises et 45 000 emplois. Sièges d'April (assureur lyonnais), d'énergéticiens et d'ingénieristes (EDF, GRDF, Vinci Energies, Egis, Artelia). Un aimant à cadres pour les locations meublées et T2/T3 du 3ᵉ et du 6ᵉ.

Confluence 69002 — près de 1 300 établissements de la start-up au grand groupe : Euronews, GL Events, Engie, la Banque de France, Le Progrès, Ipsos, le studio Arkane. Quartier neuf, biens de standing, locataires actifs.

Gerland 69007 — le Biodistrict santé/biotech : ~5 000 emplois et 2 700 chercheurs (Sanofi, bioMérieux, Lyonbiopôle). Couplé à l'arrivée d'emlyon, le secteur explose côté demande locative.

Vaise & Gorge de Loup 69009 et le Carré de Soie (Villeurbanne 69100) — pôles numériques et tertiaires en plein essor, qui attirent de jeunes actifs vers des T2 abordables et bien desservis.

🎓

Étudiants & alternants

De la licence aux grandes écoles, ils visent studios et colocations près des campus : Berges du Rhône 69007, La Doua 69100, Manufacture des Tabacs 69008. Rotation rapide, baux meublés de 9-12 mois.

💼

Jeunes actifs & cadres

Les sièges de la Part-Dieu 69003 et de Confluence 69002 drainent des cadres (40 % des salariés de la Part-Dieu) en quête de T2/T3 bien placés et bien entretenus.

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Chercheurs, soignants, ingénieurs

Le biodistrict de Gerland 69007 (Sanofi, bioMérieux, Lyonbiopôle), les facs de médecine Rockefeller 69008 et Lyon-Sud 69600, et les écoles d'ingénieurs de La Doua : public mobile, souvent en meublé.

🏡

Familles & mobilité pro

Mutations et expatriations alimentent une demande de T3/T4 à Monplaisir 69008, Montchat 69003 ou Sainte-Foy 69110. Locataires installés, exigeants sur le constat d'entrée.

Quartier par quartier

Nous faisons visiter dans tous les quartiers de Lyon

De chaque secteur, nos experts assurent vos visites candidats — au plus près de vos biens et de leurs futurs locataires.

Lyon 7ᵉ 69007

Guillotière · Jean Macé · Gerland

Vie de quartier : bouillonnant et jeune, entre les bars de la Guillotière, les halles, les berges du Rhône et le stade de Gerland. Très bien relié (métro B et D, tram T1/T2).

Ce qui attire : le nouveau campus d'emlyon (Gerland, 2024), les Berges du Rhône (Lyon 2), Sciences Po Lyon, l'ENS de Lyon, et le Biodistrict (Sanofi, bioMérieux). Étudiants, chercheurs et jeunes actifs → studios meublés et colocations très demandés.

Villeurbanne 69100

La Doua · Charpennes · Gratte-Ciel · Tonkin · Carré de Soie

Vie de quartier : esprit campus à La Doua, cœur urbain rénové aux Gratte-Ciel, et nouveau pôle d'emploi numérique au Carré de Soie. Métro A, tram T1/T3/T4.

Ce qui attire : LyonTech-La Doua et ses ~25 000 étudiants (Lyon 1, INSA, CPE, Enssib). Demande massive de logements étudiants et de colocations à petit budget.

Lyon 8ᵉ 69008

Monplaisir · Bachut · Grange Blanche · Mermoz

Vie de quartier : populaire et familial, en pleine valorisation autour du tram T2/T6 et du pôle hospitalier de Grange Blanche. Commerces du Bachut, institut Lumière à Monplaisir.

Ce qui attire : la Manufacture des Tabacs (Lyon 3), l'IAE Lyon et la fac de médecine Rockefeller. Étudiants en droit, gestion et santé, internes, mais aussi familles → studios et T3/T4.

Lyon 3ᵉ 69003

Part-Dieu · Préfecture · Montchat · Sans-Souci

Vie de quartier : le quartier d'affaires (gare, centre commercial, bibliothèque) côtoie le village résidentiel de Montchat. Hub de transports incomparable.

Ce qui attire : la Part-Dieu, 2ᵉ pôle tertiaire de France (2 200 entreprises, 45 000 emplois, sièges d'April, EDF, Egis…). Cadres et jeunes actifs → meublés et T2/T3 ; familles à Montchat → T3/T4.

Lyon 2ᵉ 69002

Bellecour · Confluence · Perrache · Ainay

Vie de quartier : la Presqu'île commerçante et chic d'Ainay, prolongée par le quartier neuf de Confluence (musée, marina, shopping). Très central, métro A/B, tram T1.

Ce qui attire : l'UCLy, des écoles de commerce et de communication, et les sièges de Confluence (Euronews, GL Events, Engie, Le Progrès). Étudiants aisés et jeunes cadres → logements de standing.

Lyon 1ᵉʳ & 4ᵉ 6900169004

Terreaux · Pentes & Plateau de la Croix-Rousse

Vie de quartier : l'âme bohème de Lyon — marchés, ateliers d'artistes, vie associative et le célèbre marché de la Croix-Rousse. Pentes prisées des étudiants, plateau plus familial.

Ce qui attire : l'ENSBA Lyon (Beaux-Arts, Les Subsistances) et l'ambiance. Beaucoup de petites surfaces et de colocations en immeubles anciens (canuts) → constats d'entrée exigeants sur la vétusté.

Lyon 5ᵉ & 9ᵉ 6900569009

Vieux Lyon · Saint-Just · Point du Jour · Vaise · Gorge de Loup

Vie de quartier : le Vieux Lyon médiéval et touristique (5ᵉ) ; Vaise (9ᵉ), ancien faubourg industriel devenu pôle numérique et tertiaire, très bien desservi par le métro D.

Ce qui attire : le pôle d'emploi de Vaise (sièges et entreprises tech), une population mêlant jeunes actifs et familles. Meublés pour actifs et T3/T4 familiaux.

Lyon 6ᵉ 69006

Foch · Brotteaux · Parc de la Tête d'Or · Masséna

Vie de quartier : le quartier le plus bourgeois de Lyon — boutiques des Brotteaux, restaurants, et le parc de la Tête d'Or à deux pas de La Doua.

Ce qui attire : proximité de la Part-Dieu et de La Doua, écoles de commerce privées. Cadres, professions libérales et étudiants en école supérieure → biens de qualité, constat minutieux.

Le moteur de la demande locative

Top 10 des campus, écoles et universités qui font venir les locataires à Lyon

Ces établissements drainent chaque année des dizaines de milliers d'étudiants — et autant de baux à signer, donc d'états des lieux à réaliser.

La Doua, Villeurbanne 69100 · Sciences & santé (Rockefeller, Lyon 8 69008)

Campus LyonTech-La Doua, Villeurbanne 69100 · 1ʳᵉ école d'ingénieurs post-bac de France

Nouveau campus de Gerland, Lyon 7ᵉ 69007 · École de management de premier plan

Berges du Rhône, Lyon 7ᵉ 69007 & Porte des Alpes, Bron 69500

Manufacture des Tabacs, Lyon 8ᵉ 69008 · Droit, gestion, IAE Lyon

Site Monod & Descartes, Gerland / Lyon 7ᵉ 69007 · Sélectivité maximale

Quartier des facultés, Lyon 7ᵉ 69007 · Institut d'études politiques

Écully 69130, ouest lyonnais · Grande école d'ingénieurs

Campus Saint-Paul & Carnot, Lyon 2ᵉ 69002

Vaulx-en-Velin 69120, est de la métropole · Travaux publics & architecture

1 · Université Claude Bernard Lyon 1

La Doua, Villeurbanne 69100 · Sciences & santé (Rockefeller, Lyon 8 69008)

2 · INSA Lyon

Campus LyonTech-La Doua, Villeurbanne 69100 · 1ʳᵉ école d'ingénieurs post-bac de France

3 · emlyon business school

Nouveau campus de Gerland, Lyon 7ᵉ 69007 · École de management de premier plan

4 · Université Lumière Lyon 2

Berges du Rhône, Lyon 7ᵉ 69007 & Porte des Alpes, Bron 69500

5 · Université Jean Moulin Lyon 3

Manufacture des Tabacs, Lyon 8ᵉ 69008 · Droit, gestion, IAE Lyon

6 · ENS de Lyon

Site Monod & Descartes, Gerland / Lyon 7ᵉ 69007 · Sélectivité maximale

7 · Sciences Po Lyon

Quartier des facultés, Lyon 7ᵉ 69007 · Institut d'études politiques

8 · École Centrale de Lyon

Écully 69130, ouest lyonnais · Grande école d'ingénieurs

9 · Université Catholique de Lyon (UCLy)

Campus Saint-Paul & Carnot, Lyon 2ᵉ 69002

10 · ENTPE & ENSA Lyon (architecture)

Vaulx-en-Velin 69120, est de la métropole · Travaux publics & architecture

Mentions complémentaires : VetAgro Sup (Marcy-l'Étoile 69280), faculté de médecine Lyon-Sud (Oullins-Pierre-Bénite 69600), Enssib et CPE Lyon (La Doua).

Comment ça marche

Vos visites à Lyon, en 3 étapes

Vous réservez

Vous choisissez une date et un créneau sur notre agenda. Besoin de plus ? Réservez plusieurs créneaux à la suite ou espacés.

Vous transmettez les candidats

Vous triez les candidatures et communiquez l'horaire ; vous nous envoyez leurs coordonnées. (Pour la visite individuelle, c'est nous qui contactons le candidat.)

L'expert reçoit & vous rapporte

Notre agent accueille les candidats un par un, présente le bien, puis vous envoie un compte-rendu de fin de visites. Vous reprenez la main.

Le bon chaînon · États des lieux

Enchaînez vos états des lieux et vos visites à Lyon

Le service de visites se cale entre l'état des lieux de sortie et l'état des lieux d'entrée : nous gardons les clés, assurons les visites sur la période de vacance, puis réalisons l'état des lieux du nouveau locataire. Un seul interlocuteur, zéro coordination de clés.

Découvrir les états des lieux à Lyon →

Couverture

Nos zones de visites autour de Lyon

Flowmo intervient dans les 9 arrondissements de Lyon et dans toute la couronne, dans un rayon de 5 à 10 km :

Lyon 1ᵉʳ69001Lyon 2ᵉ69002Lyon 3ᵉ69003Lyon 4ᵉ69004Lyon 5ᵉ69005Lyon 6ᵉ69006Lyon 7ᵉ69007Lyon 8ᵉ69008Lyon 9ᵉ69009Villeurbanne69100Caluire-et-Cuire69300Bron69500Vénissieux69200Oullins-Pierre-Bénite69600Écully69130Tassin-la-Demi-Lune69160Sainte-Foy-lès-Lyon69110Vaulx-en-Velin69120Saint-Genis-Laval69230

Vous ne voyez pas votre commune ? Contactez-nous, nous étudions chaque demande.

FAQ Visites Lyon

Questions fréquentes sur les visites locatives à Lyon

Le forfait créneau, ça veut dire que les candidats visitent ensemble ?

Non. Même sur un forfait créneau, chaque candidat est reçu seul, sur son propre passage de 15, 20 ou 30 minutes. Ils ne se croisent jamais. C'est plus discret pour le candidat et plus qualitatif pour vous qu'une visite collective.

L'expert Flowmo peut-il sélectionner les candidats ou récupérer les dossiers ?

Non. L'expert présente le bien, point. Il ne négocie pas, ne collecte aucun document, ne donne pas d'avis sur les candidatures. La sélection reste entièrement de votre ressort.

Qui prend le rendez-vous avec les candidats ?

Pour les forfaits créneau : vous. Vous triez vos candidats et leur communiquez l'horaire, puis vous nous transmettez leurs coordonnées (formulaire ou email). Pour la visite individuelle : c'est nous qui fixons le rendez-vous directement avec le candidat.

Que se passe-t-il pour les clés ?

Nous les gérons. Si nous avons réalisé l'état des lieux de sortie, nous conservons les clés pour enchaîner les visites, puis l'état des lieux d'entrée — sans nouvelle remise. Un seul interlocuteur sur tout le cycle.

Et si le bien se loue avant la visite ?

Vous annulez votre créneau sans frais (au-delà du délai standard de 24 h). Vous pouvez aussi réserver plusieurs créneaux d'avance et annuler ceux devenus inutiles.

Que se passe-t-il si aucun candidat ne se présente ?

Le créneau infructueux (aucun candidat présent) est facturé au titre du déplacement. En cas d'absence partielle, seul le créneau est facturé — jamais de frais par candidat absent.

Le service de visites est-il disponible à Lyon ?

Oui. Les visites sont assurées à Lyon et dans les principales métropoles couvertes par le réseau Flowmo (Lyon, Paris, Bordeaux, Lille, Nantes, Rennes, Strasbourg, Marseille, Toulouse, Nice…).

En résumé

Pourquoi Flowmo pour vos visites locatives à Lyon

Confier vos visites à Flowmo, c'est déléguer le terrain à un tiers neutre qui connaît Lyon — sans jamais perdre la main sur la sélection, le dossier et le bail. Le même service, que vous soyez agence, régie ou propriétaire bailleur.

✓ Des tarifs affichés, fixes, par créneau — pas de devis sur rendez-vous.

✓ Un tiers vraiment neutre : aucune collecte de dossier, aucun avis sur les candidats.

✓ Un seul prestataire sur le cycle : état des lieux de sortie → visites → état des lieux d'entrée.

✓ Clés gérées de bout en bout, zéro coordination.

✓ Compte-rendu systématique après chaque créneau.

✓ Ouvert aux pros comme aux propriétaires, sans structure à monter.

Comment démarrer : 1. Réservez un créneau en ligne. 2. Transmettez-nous vos candidats. 3. Recevez le compte-rendu de fin de visites. Simple, rapide, sans engagement.

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