📍 Visites locatives · Montpellier

Visites locatives à Montpellier : déléguez vos visites candidats à un expert neutre

Name: Visites locatives à Montpellier — Flowmo
Brand: Flowmo

Trier les candidats, fixer les rendez-vous, faire l'aller-retour pour ouvrir une porte vingt minutes, recommencer le lendemain : à Montpellier, une remise en location, c'est des heures de visites étalées sur plusieurs jours. Flowmo prend le relais sur le terrain — nous ouvrons la porte, présentons le bien et vous renvoyons un compte-rendu. Vous gardez la sélection, le mandat et la relation candidat. Tarifs fixes, affichés.

Réserver un créneau de visite Voir les formules et tarifs

Formules

créneau 1h ou visite 30 min

Tarif

dès 80 € TTC

Disponibilité

7j/7

Compte-rendu

après chaque créneau

dès 80 €

TTC par créneau — déplacement inclus

⭐ 5/5 sur Google🕒 Créneau 1h ou visite 30 min🗓️ 7j/7 · 8h-20h🔑 Clés gérées entre vos états des lieux

Montpellier, ville étudiante

Montpellier, 7ᵉ ville de France : étudiante, tech et en forte croissance

Au cœur de l'Hérault, à quelques kilomètres de la Méditerranée, Montpellier compte environ 310 000 habitants intra-muros — la 7ᵉ ville de France — et près de 500 000 dans sa métropole (31 communes). C'est l'une des villes qui grandissent le plus vite du pays, avec plusieurs milliers de nouveaux habitants chaque année et un marché locatif sous très forte tension.

Montpellier est régulièrement classée 1ʳᵉ ville étudiante de France : la métropole accueille près de 80 000 étudiants, soit plus du quart de sa population. L'Université de Montpellier abrite la plus ancienne faculté de médecine encore en activité au monde (fondée en 1220), tandis que l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 rassemble les lettres et sciences humaines. Le grand campus scientifique de Triolet, dans le quartier Hôpitaux-Facultés 34090, complète ce dispositif.

Côté économie, Montpellier mise sur le numérique — labellisée French Tech dès 2014 — avec des employeurs historiques comme IBM (présent depuis 1965) et Dell (depuis 1993), et un écosystème dense de start-up. La santé est l'autre grand pilier : le CHU de Montpellier est l'un des premiers employeurs de la ville. S'y ajoutent la recherche agronomique (Institut Agro, INRAE, CIRAD) et un tertiaire en plein essor à Port Marianne.

Résultat : une demande locative massive et continue, portée par les étudiants et les jeunes actifs. Montpellier applique l'encadrement des loyers depuis le 1ᵉʳ juillet 2022. Pour un bailleur, cela signifie qu'on reloue vite, mais qu'on doit être irréprochable sur le cadre — à commencer par l'état des lieux, premier rempart en cas de litige sur le dépôt de garantie.

7ᵉ

ville de France

500 000

habitants (métropole)

80 000

étudiants

1ʳᵉ

ville étudiante de France

Deux formules

Deux façons de confier vos visites à Montpellier

Tarifs fixes, affichés, par créneau — pas de devis à rallonge, pas d'abonnement. Vous choisissez la formule adaptée à votre bien.

🕒

Forfait créneau 1h

Vous réservez un créneau d'1 heure, triez vos candidats et nous transmettez leurs coordonnées. Notre expert les reçoit un par un (15 à 30 min chacun), jamais ensemble. Jusqu'à 4 candidats selon la taille du bien.

👤

Visite individuelle 30 min

Un seul candidat, un créneau de 30 minutes, et c'est nous qui fixons le rendez-vous directement avec lui. Idéal pour un profil prioritaire ou un candidat de dernière minute.

🤝

Un tiers vraiment neutre

L'expert présente le bien, sans « closer » ni collecter le moindre dossier. Le candidat le perçoit comme un tiers de confiance, et votre process de sélection reste 100 % chez vous.

Gagnez du temps

À Montpellier, déléguez le terrain, gardez la décision

Une remise en location, c'est des heures de visites sur plusieurs jours. Flowmo absorbe entièrement cette étape ; vous reprenez la main pour la sélection.

Ce que fait l'expert : récupérer les clés, se présenter, faire visiter le bien, répondre aux questions générales, recueillir les impressions des candidats, refermer, puis vous envoyer un email récapitulatif de fin de visites.

Ce que l'expert ne fait pas : vendre ou « pousser » le bien, donner un avis sur les candidats, négocier le bail, collecter ou conserver le moindre document. Vous récupérez un retour terrain honnête — la sélection, le dossier et le bail restent entièrement chez vous.

⚡

Réservation en 2 minutes

Vous choisissez un créneau en ligne, comme pour un état des lieux.

🗓️

Disponible 7j/7

Interventions de 8h à 20h, week-end compris, pour ne jamais bloquer une relocation.

📩

Compte-rendu à chaque créneau

Présents, absents, questions et impressions des candidats remontés par email.

Le profil des locataires

Pourquoi Montpellier attire autant pour étudier et travailler

Montpellier conjugue ~80 000 étudiants et une économie numérique et de santé en plein essor. Résultat : une demande locative permanente et des profils très différents d'un quartier à l'autre.

Pôle numérique & French Tech 34000 — IBM (depuis 1965), Dell (depuis 1993), Ubisoft à Castelnau-le-Lez 34170 et un dense écosystème de start-up. Développeurs et cadres → studios, T2 et colocations.

Port Marianne — tertiaire neuf 34000 — le Montpellier du 21ᵉ siècle, bureaux, commerces et programmes récents au sud-est, autour d'Odysseum. Jeunes actifs → meublés et T2/T3 récents.

CHU de Montpellier — Hôpitaux-Facultés 34090 — l'un des premiers employeurs de la ville (sites Lapeyronie, Arnaud de Villeneuve, Gui de Chauliac). Soignants, internes et chercheurs → studios et T2.

Recherche & agronomie — Agropolis 34090 — Institut Agro, INRAE, CIRAD, IRD au nord de la ville. Chercheurs et doctorants, dont de nombreux internationaux → T1/T2.

🎓

Étudiants & alternants

Autour du campus de Triolet et d'Hôpitaux-Facultés 34090 et du centre 34000 : studios et colocations partent vite. Baux meublés, très forte rotation.

💻

Jeunes actifs de la tech

La French Tech, IBM, Dell et les start-up attirent développeurs et ingénieurs vers des T2/T3 à Port Marianne 34000 et au centre.

🏥

Soignants & chercheurs

Le CHU et la recherche agronomique drainent internes, soignants et chercheurs vers des studios et T2 proches d'Hôpitaux-Facultés 34090.

🏡

Familles & néo-Montpelliérains

L'arrivée de nouveaux habitants alimente une demande de T3/T4 à Castelnau-le-Lez 34170, à Lattes 34970 ou aux Aubes 34000.

Quartier par quartier

Nous faisons visiter dans tous les quartiers de Montpellier

De chaque secteur, nos experts assurent vos visites candidats — au plus près de vos biens et de leurs futurs locataires.

Écusson — centre historique 34000

Comédie · Préfecture · Sainte-Anne · gare Saint-Roch

Vie de quartier : le cœur médiéval piéton autour de la place de la Comédie, dédale de ruelles, hôtels particuliers et commerces. Très vivant, desservi par les quatre lignes de tram.

Ce qui attire : la faculté de droit, la faculté de médecine historique et l'ambiance urbaine. Étudiants et jeunes actifs → studios et T2 en immeubles anciens, constats exigeants.

Antigone 34000

Antigone · Polygone · Le Triangle · Comédie est

Vie de quartier : l'extension néoclassique des années 1980 entre le centre et le Lez — perspectives monumentales, centre commercial Polygone, médiathèque Fellini, piscine olympique.

Ce qui attire : la proximité immédiate du centre et des transports. Jeunes actifs et étudiants → T2/T3 dans des résidences des années 80-90.

Port Marianne 34000

Odysseum · Rive Gauche · Consuls de Mer · Jacques-Cœur

Vie de quartier : le Montpellier du 21ᵉ siècle au sud-est — architectures audacieuses, bassins, hôtel de ville, Odysseum et programmes neufs, ligne de tram 1 et 3.

Ce qui attire : le tertiaire neuf et le cadre de vie moderne. Cadres, jeunes actifs et familles → T2/T3 récents et meublés d'affaires.

Hôpitaux-Facultés 34090

Triolet · Aiguelongue · Euromédecine · Plan des 4 Seigneurs

Vie de quartier : le grand secteur universitaire et hospitalier au nord-est, mêlant campus de Triolet, sites du CHU, résidences étudiantes et logements familiaux.

Ce qui attire : le campus scientifique de Triolet, l'Université Paul-Valéry et le CHU. Demande étudiante et de jeunes soignants massive → studios et colocations.

Boutonnet & Beaux-Arts 34000

Boutonnet · Beaux-Arts · Les Aubes · Les Beaux-Arts

Vie de quartier : des quartiers résidentiels prisés au nord du centre, à l'ambiance « village », marchés, petits commerces et maisons de ville, à deux pas des facultés.

Ce qui attire : un cadre de vie recherché proche du centre et des campus. Étudiants, jeunes couples et familles → studios, T2 et T3.

Croix d'Argent & sud-ouest 34070

Croix d'Argent · Estanove · Ovalie · Près d'Arènes

Vie de quartier : l'ouest et le sud-ouest résidentiels, en plein développement (écoquartier Ovalie), entre zones pavillonnaires et programmes neufs, proches du stade et de l'A709.

Ce qui attire : des loyers plus accessibles et du neuf. Familles et jeunes actifs → T2/T3 et maisons.

Mosson & La Paillade 34080

La Paillade · Mosson · Celleneuve · Hauts de Massane

Vie de quartier : le nord-ouest populaire et en rénovation urbaine, autour du stade de la Mosson et du grand marché du dimanche, bien relié par le tram ligne 1.

Ce qui attire : des loyers parmi les plus abordables de la métropole. Étudiants et familles → studios, T3 et T4.

Communes de la métropole 3417034970

Castelnau-le-Lez · Lattes · Pérols · Juvignac · Le Crès

Vie de quartier : la couronne montpelliéraine, résidentielle et active, avec des pôles d'emploi (Ubisoft à Castelnau, zones commerciales de Pérols et Lattes) et un accès rapide à la mer.

Ce qui attire : emploi, commerces et cadre de vie. Familles et actifs → T3/T4 et maisons, sur tout l'arc métropolitain.

Le moteur de la demande locative

Top 10 des campus, écoles et universités qui font venir les locataires à Montpellier

Ces établissements drainent chaque année des dizaines de milliers d'étudiants — et autant de baux à signer, donc d'états des lieux à réaliser.

Triolet & médecine 34090 · plus de 50 000 étudiants, pluridisciplinaire & santé

Hôpitaux-Facultés 34090 · lettres, langues et sciences humaines

Écusson 34000 · la plus ancienne en activité au monde (1220)

Hôpitaux-Facultés 34090 · sciences & technologies

Hôpitaux-Facultés 34080 · grande école de commerce (1897)

Triolet 34090 · école d'ingénieurs de l'UM

Agropolis 34090 · agronomie & sciences du vivant

Hôpitaux-Facultés 34090 · école nationale de chimie

Centre 34000 · architecture

Centre & Port Marianne 34000 · web, jeu vidéo, design

1 · Université de Montpellier

Triolet & médecine 34090 · plus de 50 000 étudiants, pluridisciplinaire & santé

2 · Université Paul-Valéry Montpellier 3

Hôpitaux-Facultés 34090 · lettres, langues et sciences humaines

3 · Faculté de Médecine

Écusson 34000 · la plus ancienne en activité au monde (1220)

4 · Campus Triolet (Sciences)

Hôpitaux-Facultés 34090 · sciences & technologies

5 · Montpellier Business School

Hôpitaux-Facultés 34080 · grande école de commerce (1897)

6 · Polytech Montpellier

Triolet 34090 · école d'ingénieurs de l'UM

7 · Institut Agro Montpellier

Agropolis 34090 · agronomie & sciences du vivant

8 · ENSCM (Chimie)

Hôpitaux-Facultés 34090 · école nationale de chimie

9 · ENSAM Montpellier (architecture)

Centre 34000 · architecture

10 · Écoles numériques & design

Centre & Port Marianne 34000 · web, jeu vidéo, design

Avec ~80 000 étudiants, Montpellier est régulièrement élue 1ʳᵉ ville étudiante de France.

Comment ça marche

Vos visites à Montpellier, en 3 étapes

Vous réservez

Vous choisissez une date et un créneau sur notre agenda. Besoin de plus ? Réservez plusieurs créneaux à la suite ou espacés.

Vous transmettez les candidats

Vous triez les candidatures et communiquez l'horaire ; vous nous envoyez leurs coordonnées. (Pour la visite individuelle, c'est nous qui contactons le candidat.)

L'expert reçoit & vous rapporte

Notre agent accueille les candidats un par un, présente le bien, puis vous envoie un compte-rendu de fin de visites. Vous reprenez la main.

Le bon chaînon · États des lieux

Enchaînez vos états des lieux et vos visites à Montpellier

Le service de visites se cale entre l'état des lieux de sortie et l'état des lieux d'entrée : nous gardons les clés, assurons les visites sur la période de vacance, puis réalisons l'état des lieux du nouveau locataire. Un seul interlocuteur, zéro coordination de clés.

Découvrir les états des lieux à Montpellier →

Couverture

Nos zones de visites autour de Montpellier

Flowmo intervient dans tous les quartiers de Montpellier et dans les communes de la métropole, dans un rayon de 5 à 15 km :

Montpellier Centre / Écusson34000Sud-ouest / Croix d'Argent34070Mosson / La Paillade34080Hôpitaux-Facultés34090Castelnau-le-Lez34170Lattes34970Pérols34470Juvignac34990Le Crès34920Saint-Jean-de-Védas34430Jacou34830Clapiers34830Grabels34790

Vous ne voyez pas votre commune ? Contactez-nous, nous étudions chaque demande.

FAQ Visites Montpellier

Questions fréquentes sur les visites locatives à Montpellier

Le forfait créneau, ça veut dire que les candidats visitent ensemble ?

Non. Même sur un forfait créneau, chaque candidat est reçu seul, sur son propre passage de 15, 20 ou 30 minutes. Ils ne se croisent jamais. C'est plus discret pour le candidat et plus qualitatif pour vous qu'une visite collective.

L'expert Flowmo peut-il sélectionner les candidats ou récupérer les dossiers ?

Non. L'expert présente le bien, point. Il ne négocie pas, ne collecte aucun document, ne donne pas d'avis sur les candidatures. La sélection reste entièrement de votre ressort.

Qui prend le rendez-vous avec les candidats ?

Pour les forfaits créneau : vous. Vous triez vos candidats et leur communiquez l'horaire, puis vous nous transmettez leurs coordonnées (formulaire ou email). Pour la visite individuelle : c'est nous qui fixons le rendez-vous directement avec le candidat.

Que se passe-t-il pour les clés ?

Nous les gérons. Si nous avons réalisé l'état des lieux de sortie, nous conservons les clés pour enchaîner les visites, puis l'état des lieux d'entrée — sans nouvelle remise. Un seul interlocuteur sur tout le cycle.

Et si le bien se loue avant la visite ?

Vous annulez votre créneau sans frais (au-delà du délai standard de 24 h). Vous pouvez aussi réserver plusieurs créneaux d'avance et annuler ceux devenus inutiles.

Que se passe-t-il si aucun candidat ne se présente ?

Le créneau infructueux (aucun candidat présent) est facturé au titre du déplacement. En cas d'absence partielle, seul le créneau est facturé — jamais de frais par candidat absent.

Le service de visites est-il disponible à Montpellier ?

Oui. Les visites sont assurées à Montpellier et dans les principales métropoles couvertes par le réseau Flowmo (Lyon, Paris, Bordeaux, Lille, Nantes, Rennes, Strasbourg, Marseille, Toulouse, Nice…).

En résumé

Pourquoi Flowmo pour vos visites locatives à Montpellier

Confier vos visites à Flowmo, c'est déléguer le terrain à un tiers neutre qui connaît Montpellier — sans jamais perdre la main sur la sélection, le dossier et le bail. Le même service, que vous soyez agence, régie ou propriétaire bailleur.

✓ Des tarifs affichés, fixes, par créneau — pas de devis sur rendez-vous.

✓ Un tiers vraiment neutre : aucune collecte de dossier, aucun avis sur les candidats.

✓ Un seul prestataire sur le cycle : état des lieux de sortie → visites → état des lieux d'entrée.

✓ Clés gérées de bout en bout, zéro coordination.

✓ Compte-rendu systématique après chaque créneau.

✓ Ouvert aux pros comme aux propriétaires, sans structure à monter.

Comment démarrer : 1. Réservez un créneau en ligne. 2. Transmettez-nous vos candidats. 3. Recevez le compte-rendu de fin de visites. Simple, rapide, sans engagement.

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