📍 Visites locatives · Nantes

Visites locatives à Nantes : déléguez vos visites candidats à un expert neutre

Name: Visites locatives à Nantes — Flowmo
Brand: Flowmo

Trier les candidats, fixer les rendez-vous, faire l'aller-retour pour ouvrir une porte vingt minutes, recommencer le lendemain : à Nantes, une remise en location, c'est des heures de visites étalées sur plusieurs jours. Flowmo prend le relais sur le terrain — nous ouvrons la porte, présentons le bien et vous renvoyons un compte-rendu. Vous gardez la sélection, le mandat et la relation candidat. Tarifs fixes, affichés.

Réserver un créneau de visite Voir les formules et tarifs

Formules

créneau 1h ou visite 30 min

Tarif

dès 80 € TTC

Disponibilité

7j/7

Compte-rendu

après chaque créneau

dès 80 €

TTC par créneau — déplacement inclus

⭐ 5/5 sur Google🕒 Créneau 1h ou visite 30 min🗓️ 7j/7 · 8h-20h🔑 Clés gérées entre vos états des lieux

Nantes, ville d'accueil

Nantes, 6ᵉ ville de France : créative, étudiante et très demandée

Ancienne cité des ducs de Bretagne posée sur la Loire, Nantes compte environ 320 000 habitants intra-muros et près de 660 000 dans sa métropole. Régulièrement primée pour sa qualité de vie, elle figure parmi les villes qui attirent le plus de nouveaux arrivants — un marché locatif particulièrement dynamique, où la demande dépasse durablement l'offre.

Nantes s'est réinventée autour de l'Île de Nantes et de son Quartier de la Création, ancien site des chantiers navals devenu pôle des industries culturelles, du design et du numérique — un secteur qui emploie près de 19 600 personnes. À cela s'ajoutent le quartier d'affaires Euronantes (autour de la gare), la French Tech, l'aéronautique (Airbus à Bouguenais) et l'agroalimentaire, qui font de la ville un grand bassin d'emploi de l'Ouest.

Côté études, la métropole compte près de 60 000 étudiants. Nantes Université (~38 000 étudiants) déploie ses campus du Tertre (lettres, droit) et de la Lombarderie (sciences) au nord de la ville, complétés par de grandes écoles : Centrale Nantes, IMT Atlantique, Audencia et l'École de Design. Trois lignes de tram et un busway relient ces pôles au centre, et la gare LGV met Paris à 2h.

Résultat : une demande locative forte et continue, portée par les étudiants et les jeunes actifs créatifs. Nantes a d'ailleurs rejoint le dispositif d'encadrement des loyers en septembre 2025. Pour un bailleur, cela signifie qu'on reloue vite, mais qu'on doit être irréprochable sur le cadre — à commencer par l'état des lieux, premier rempart en cas de litige sur le dépôt de garantie.

6ᵉ

ville de France

660 000

habitants (métropole)

60 000

étudiants

19 600

emplois culture & création

Deux formules

Deux façons de confier vos visites à Nantes

Tarifs fixes, affichés, par créneau — pas de devis à rallonge, pas d'abonnement. Vous choisissez la formule adaptée à votre bien.

🕒

Forfait créneau 1h

Vous réservez un créneau d'1 heure, triez vos candidats et nous transmettez leurs coordonnées. Notre expert les reçoit un par un (15 à 30 min chacun), jamais ensemble. Jusqu'à 4 candidats selon la taille du bien.

👤

Visite individuelle 30 min

Un seul candidat, un créneau de 30 minutes, et c'est nous qui fixons le rendez-vous directement avec lui. Idéal pour un profil prioritaire ou un candidat de dernière minute.

🤝

Un tiers vraiment neutre

L'expert présente le bien, sans « closer » ni collecter le moindre dossier. Le candidat le perçoit comme un tiers de confiance, et votre process de sélection reste 100 % chez vous.

Gagnez du temps

À Nantes, déléguez le terrain, gardez la décision

Une remise en location, c'est des heures de visites sur plusieurs jours. Flowmo absorbe entièrement cette étape ; vous reprenez la main pour la sélection.

Ce que fait l'expert : récupérer les clés, se présenter, faire visiter le bien, répondre aux questions générales, recueillir les impressions des candidats, refermer, puis vous envoyer un email récapitulatif de fin de visites.

Ce que l'expert ne fait pas : vendre ou « pousser » le bien, donner un avis sur les candidats, négocier le bail, collecter ou conserver le moindre document. Vous récupérez un retour terrain honnête — la sélection, le dossier et le bail restent entièrement chez vous.

⚡

Réservation en 2 minutes

Vous choisissez un créneau en ligne, comme pour un état des lieux.

🗓️

Disponible 7j/7

Interventions de 8h à 20h, week-end compris, pour ne jamais bloquer une relocation.

📩

Compte-rendu à chaque créneau

Présents, absents, questions et impressions des candidats remontés par email.

Le profil des locataires

Pourquoi Nantes attire autant pour étudier et travailler

Nantes conjugue ~60 000 étudiants et une économie créative et tertiaire en plein essor. Résultat : une demande locative permanente et des profils très différents d'un quartier à l'autre.

Quartier de la Création — Île de Nantes 44200 — design, numérique, audiovisuel et écoles : un secteur qui emploie près de 19 600 personnes et accueille étudiants et créatifs. → studios, T2 et colocations.

Euronantes 44000 — le quartier d'affaires autour de la gare et de Malakoff–Pré Gauchet : banque, assurance, tertiaire. Cadres → meublés et T2/T3 centraux.

Campus Nantes Université — Tertre & Lombarderie 44300 — ~38 000 étudiants au nord de la ville, doublés des écoles de la Chantrerie (Centrale, IMT Atlantique). Étudiants et chercheurs → studios et colocations.

Pôle aéronautique & industriel (Bouguenais 44340, Saint-Herblain 44800) — Airbus et zones d'activités de l'ouest. Ingénieurs et techniciens → T2/T3.

🎓

Étudiants & alternants

Autour des campus du Tertre et de la Lombarderie 44300 et de l'Île de Nantes 44200 : studios et colocations partent vite. Baux meublés, forte rotation.

🎨

Jeunes actifs créatifs

Le Quartier de la Création (Île de Nantes 44200) — design, numérique, médias — attire de jeunes diplômés en quête de T2 et de colocations.

💼

Cadres & tertiaire

Euronantes 44000, autour de la gare, draine des cadres de la banque, de l'assurance et de la tech vers des T2/T3 centraux.

🏡

Familles & néo-Nantais

L'arrivée de nouveaux habitants alimente une demande de T3/T4 aux Hauts-Pavés 44000, à Saint-Sébastien 44230 ou à Orvault 44700.

Quartier par quartier

Nous faisons visiter dans tous les quartiers de Nantes

De chaque secteur, nos experts assurent vos visites candidats — au plus près de vos biens et de leurs futurs locataires.

Centre-ville 44000

Graslin · Bouffay · Decré · Cathédrale

Vie de quartier : le cœur historique et commerçant — théâtre Graslin, quartier médiéval du Bouffay, passage Pommeraye. Très vivant, desservi par les trois lignes de tram.

Ce qui attire : les facultés du centre (santé, Hôtel Dieu) et l'ambiance urbaine. Étudiants et jeunes actifs → studios et T2 en immeubles anciens, constats exigeants.

Île de Nantes 44200

Quartier de la Création · République · Les Machines

Vie de quartier : l'ancien site naval devenu vitrine de la ville créative — Machines de l'île, Hangar à Bananes, programmes neufs en bord de Loire.

Ce qui attire : l'École de Design, les Beaux-Arts, l'ENSA Nantes et Sciences Com, au cœur du Quartier de la Création. Étudiants et créatifs → studios et T2 récents.

Nantes Nord — Petit Port & Erdre 44300

Petit Port · Le Tertre · La Lombarderie · La Chantrerie

Vie de quartier : le grand secteur universitaire au nord, le long de l'Erdre, mêlant campus, résidences étudiantes et quartiers résidentiels. Tram ligne 2.

Ce qui attire : les campus de Nantes Université (Tertre, Lombarderie) et les écoles de la Chantrerie (Centrale, IMT Atlantique). Demande étudiante massive → studios et colocations.

Hauts-Pavés – Saint-Félix 44000

Hauts-Pavés · Saint-Félix · Talensac · Procé

Vie de quartier : quartiers résidentiels prisés au nord du centre, le long de l'Erdre, marché Talensac à proximité. Calme et recherché.

Ce qui attire : un cadre de vie de qualité proche du centre. Familles, cadres et jeunes couples → T2/T3 et T4.

Malakoff – Pré Gauchet / Euronantes 44000

Malakoff · Pré Gauchet · gare · Madeleine

Vie de quartier : le quartier d'affaires neuf autour de la gare (Euronantes), en plein essor, avec bureaux, logements récents et bonne desserte tram.

Ce qui attire : les sièges et bureaux du tertiaire nantais. Cadres et jeunes actifs → meublés et T2/T3 récents.

Chantenay – Dervallières 44100

Chantenay · Les Dervallières · Zola · Bas-Chantenay

Vie de quartier : l'ouest populaire et en pleine mutation, en bord de Loire, autour du marché de Chantenay et du futur Bas-Chantenay.

Ce qui attire : des loyers plus accessibles proches du centre. Jeunes actifs et familles → T2/T3, demande croissante.

Doulon – Bottière & est 44300

Doulon · Bottière · Pin Sec · La Halvêque

Vie de quartier : l'est de Nantes, résidentiel et en renouvellement (écoquartier Doulon-Gohards), bien relié par le tram ligne 1.

Ce qui attire : des programmes neufs et un cadre familial. Familles et jeunes actifs → T2/T3 et maisons.

Communes de la métropole 4480044400

Saint-Herblain · Rezé · Saint-Sébastien · Orvault · Carquefou

Vie de quartier : la couronne nantaise, résidentielle et active, avec de grandes zones d'emploi (Atlantis à Saint-Herblain) et des secteurs familiaux.

Ce qui attire : emploi, commerces et cadre de vie. Familles et actifs → T3/T4 et maisons, sur tout l'arc métropolitain.

Le moteur de la demande locative

Top 10 des campus, écoles et universités qui font venir les locataires à Nantes

Ces établissements drainent chaque année des dizaines de milliers d'étudiants — et autant de baux à signer, donc d'états des lieux à réaliser.

Campus Tertre & Lombarderie 44300 · ~38 000 étudiants, pluridisciplinaire & santé

La Chantrerie 44300 · Grande école d'ingénieurs

La Chantrerie 44300 · Ingénierie & numérique

Nantes Nord 44300 · École de management de premier plan

Île de Nantes 44200 · Design & innovation

Île de Nantes 44200 · Architecture

Île de Nantes 44200 · Arts plastiques

La Chantrerie 44300 · Vétérinaire & agroalimentaire

Nantes Université 44300 · École d'ingénieurs

Île de Nantes 44200 · Communication, médias, design

1 · Nantes Université

Campus Tertre & Lombarderie 44300 · ~38 000 étudiants, pluridisciplinaire & santé

2 · Centrale Nantes

La Chantrerie 44300 · Grande école d'ingénieurs

3 · IMT Atlantique

La Chantrerie 44300 · Ingénierie & numérique

4 · Audencia

Nantes Nord 44300 · École de management de premier plan

5 · École de Design Nantes Atlantique

Île de Nantes 44200 · Design & innovation

6 · ENSA Nantes (architecture)

Île de Nantes 44200 · Architecture

7 · Beaux-Arts Nantes Saint-Nazaire

Île de Nantes 44200 · Arts plastiques

8 · Oniris VetAgro

La Chantrerie 44300 · Vétérinaire & agroalimentaire

9 · Polytech Nantes

Nantes Université 44300 · École d'ingénieurs

10 · Sciences Com & écoles de la création

Île de Nantes 44200 · Communication, médias, design

Le Quartier de la Création concentre à terme près de 10 000 étudiants sur l'Île de Nantes.

Comment ça marche

Vos visites à Nantes, en 3 étapes

Vous réservez

Vous choisissez une date et un créneau sur notre agenda. Besoin de plus ? Réservez plusieurs créneaux à la suite ou espacés.

Vous transmettez les candidats

Vous triez les candidatures et communiquez l'horaire ; vous nous envoyez leurs coordonnées. (Pour la visite individuelle, c'est nous qui contactons le candidat.)

L'expert reçoit & vous rapporte

Notre agent accueille les candidats un par un, présente le bien, puis vous envoie un compte-rendu de fin de visites. Vous reprenez la main.

Le bon chaînon · États des lieux

Enchaînez vos états des lieux et vos visites à Nantes

Le service de visites se cale entre l'état des lieux de sortie et l'état des lieux d'entrée : nous gardons les clés, assurons les visites sur la période de vacance, puis réalisons l'état des lieux du nouveau locataire. Un seul interlocuteur, zéro coordination de clés.

Découvrir les états des lieux à Nantes →

Couverture

Nos zones de visites autour de Nantes

Flowmo intervient dans tous les quartiers de Nantes et dans les communes de la métropole, dans un rayon de 5 à 15 km :

Nantes Centre44000Nantes Ouest / Dervallières44100Île de Nantes / Nantes Sud44200Nantes Nord / Erdre44300Saint-Herblain44800Rezé44400Saint-Sébastien-sur-Loire44230Orvault44700Carquefou44470Bouguenais44340Vertou44120La Chapelle-sur-Erdre44240Couëron44220

Vous ne voyez pas votre commune ? Contactez-nous, nous étudions chaque demande.

FAQ Visites Nantes

Questions fréquentes sur les visites locatives à Nantes

Le forfait créneau, ça veut dire que les candidats visitent ensemble ?

Non. Même sur un forfait créneau, chaque candidat est reçu seul, sur son propre passage de 15, 20 ou 30 minutes. Ils ne se croisent jamais. C'est plus discret pour le candidat et plus qualitatif pour vous qu'une visite collective.

L'expert Flowmo peut-il sélectionner les candidats ou récupérer les dossiers ?

Non. L'expert présente le bien, point. Il ne négocie pas, ne collecte aucun document, ne donne pas d'avis sur les candidatures. La sélection reste entièrement de votre ressort.

Qui prend le rendez-vous avec les candidats ?

Pour les forfaits créneau : vous. Vous triez vos candidats et leur communiquez l'horaire, puis vous nous transmettez leurs coordonnées (formulaire ou email). Pour la visite individuelle : c'est nous qui fixons le rendez-vous directement avec le candidat.

Que se passe-t-il pour les clés ?

Nous les gérons. Si nous avons réalisé l'état des lieux de sortie, nous conservons les clés pour enchaîner les visites, puis l'état des lieux d'entrée — sans nouvelle remise. Un seul interlocuteur sur tout le cycle.

Et si le bien se loue avant la visite ?

Vous annulez votre créneau sans frais (au-delà du délai standard de 24 h). Vous pouvez aussi réserver plusieurs créneaux d'avance et annuler ceux devenus inutiles.

Que se passe-t-il si aucun candidat ne se présente ?

Le créneau infructueux (aucun candidat présent) est facturé au titre du déplacement. En cas d'absence partielle, seul le créneau est facturé — jamais de frais par candidat absent.

Le service de visites est-il disponible à Nantes ?

Oui. Les visites sont assurées à Nantes et dans les principales métropoles couvertes par le réseau Flowmo (Lyon, Paris, Bordeaux, Lille, Nantes, Rennes, Strasbourg, Marseille, Toulouse, Nice…).

En résumé

Pourquoi Flowmo pour vos visites locatives à Nantes

Confier vos visites à Flowmo, c'est déléguer le terrain à un tiers neutre qui connaît Nantes — sans jamais perdre la main sur la sélection, le dossier et le bail. Le même service, que vous soyez agence, régie ou propriétaire bailleur.

✓ Des tarifs affichés, fixes, par créneau — pas de devis sur rendez-vous.

✓ Un tiers vraiment neutre : aucune collecte de dossier, aucun avis sur les candidats.

✓ Un seul prestataire sur le cycle : état des lieux de sortie → visites → état des lieux d'entrée.

✓ Clés gérées de bout en bout, zéro coordination.

✓ Compte-rendu systématique après chaque créneau.

✓ Ouvert aux pros comme aux propriétaires, sans structure à monter.

Comment démarrer : 1. Réservez un créneau en ligne. 2. Transmettez-nous vos candidats. 3. Recevez le compte-rendu de fin de visites. Simple, rapide, sans engagement.

Visites locatives ailleurs